ДЕЙСТВИЯ ОТМЕНЫ И РЕГИСТРАЦИИ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
Иск об аннулировании и регистрации свидетельства о праве собственности – это иск, поданный для исправления незаконной или коррупционной сделки в случаях, когда земельный кадастр организован как незаконная и коррупционная регистрация.
Незаконная или коррупционная регистрация в поземельной книге исправляется по решению суда, и имущество приобретается по решению суда.
Однако здесь есть момент, что, поскольку дела об аннулировании и регистрации правового титула связаны с одним и тем же недвижимым имуществом, он не может быть оформлен до окончательного решения суда.
Причина этого в том, что нет потери прав в силу характера права собственности и что стороны дела не страдают от виктимизации. Опять же, в связи с этим могут быть запрошены предупредительные судебные запреты, поскольку нет потери прав, и стороны не являются жертвами, пока находятся на рассмотрении дела об аннулировании документа о праве собственности и регистрации.
Если собственник права собственности не получит желаемого результата от дела об аннулировании и регистрации документа о праве собственности и считает, что его право было нарушено, он сможет исчерпать необходимые судебные средства и обратиться с индивидуальным заявлением в Конституционный суд и затем в Европейский суд по правам человека.
Причина этого в том, что право собственности строго охраняется как нашим законодательством, так и в рамках Европейской конвенции о правах человека.
Иск об аннулировании и регистрации акта подается против лица, которое рассматривается как владелец имущества, которое было незаконно или коррупционно оформлено в акте.
Кроме того, если испрашивается отказ от вещного или личного права, отличного от права собственности на ту же недвижимую вещь, к ответчикам должен быть причислен собственник этого права.
Причины аннулирования свидетельства о праве собственности и дела о регистрации
Дело об аннулировании документа о праве собственности и регистрации из-за сговора делегата:
Наследник мог перед смертью передать свое имущество лицу, чтобы его наследники не пользовались этим имуществом, и в таких случаях следует подать иск об аннулировании и регистрации правоустанавливающих документов наследниками.
После того, как наследники подадут этот иск, они потребуют аннулирования нотариального акта и его оформления на наследников пропорционально долям наследства, если будет доказано, что данная передача была совершена с целью контрабанды, завещания на продажу нет , и если есть условия, вызванные ситуацией.
Открыто дело об аннулировании свидетельства о праве собственности и регистрации в связи с семейным жильем:
Иски об аннулировании свидетельства о праве собственности и регистрации, поданные в связи с проживанием семьи, происходят в рамках положений Гражданского кодекса Турции.
Согласно Гражданскому кодексу Турции, один из супругов не может делать сбережения на семейное жилье, в котором они проживают вместе, если он не получил согласия другого супруга.
Семейное жилье ТМК Статья 194
Один из супругов не может расторгнуть договор аренды семейной резиденции, передать семейную резиденцию или ограничить права на семейную резиденцию без явного согласия другого супруга.
Супруг, который не может дать согласие или чье согласие не дается без уважительной причины, может потребовать вмешательства судьи. Супруг который не является собственником недвижимого имущества, предназначенного для семейного проживания, может потребовать от управления земельной книги представить необходимую анотацию о месте жительства в земельную книгу.
Если семейное жилье арендуется одним из супругов, супруг, который не является стороной договра, становится стороной договора с уведомлением арендодателя, а уведомивший супруг становится солидарно ответственным с другим.
Независимо от того, есть ли в правоустанавливающем документе отметка о том, что недвижимое имущество является семейным жилым помещением или нет, если один из супругов совершил одну из сделок, предусмотренных статьей 194 ТМК, без согласия другого супруга, он или она сможет подать иск об аннулировании и регистрации нотариального акта.
Здесь важен вопрос о наличии отметки в акте с точки зрения доказывания злого умысла третьего лица, при наличии отметки в акте нет необходимости доказывать умысел лица, так как он признал, что записи в акте известны. Он должен доказывать, что он завладел недвижимостью со злым умыслом, то есть зная, что этот дом является семейной резиденцией.
Иск об аннулировании и регистрации акта, открытого в связи с использованием доверенности:
Основанием для аннулирования нотариального акта и иска о регистрации с использованием доверенности является то, что собственник недвижимой вещи дает доверенность третьему лицу на распоряжение недвижимостью и третьему лицу, принявшему эту доверенность. поверенный злоупотребляет доверенностью и представительством и устанавливает сделки против собственника недвижимой вещи, выходящие за пределы его представительских полномочий.
Действия по аннулированию и регистрации документа о праве собственности в связи с превышением истечения срока: Чрезвычайный срок исковой давности Статья 713- Лицо, в течение двадцати лет владеющее недвижимой вещью, не зарегистрированной в поземельной книге, без судебного иска и непрерывно, как собственник, может потребовать регистрации права собственности на всю, часть или долю этой недвижимой вещи на землю. реестр.На тех же условиях владение всей или частью недвижимой вещи, зарегистрированной на имя лица, собственник которого не может быть установлен из поземельной книги или в отношении которого двадцать лет назад было вынесено решение о невыходе на работу, может быть истребовано. Регистрация права собственности на все, часть или долю недвижимого имущества в поземельной книге. Регистрационное дело подается против казначейство и связанных с ним государственных учреждений или, наследников лица, которые выступают в качестве владельца в документе о праве собственности. Как можно понять из текста закона, лицо, которое в качестве собственника недвижимой вещи без правоустанавливающих документов в течение двадцати лет находится во владении без судебного разбирательства и непрерывно, может затем обратиться в суд с иском об отмене и регистрации права собственности. Недвижимое имущество и потребовать, что бы это недвижимое имущество было зарегистрировано не его имя. Дела об аннулировании свидетельства о праве собственности и регистрации, открытые из-за отсутствия фактической лицензии:
Правообладатель, который будет действовать в соответствии с документом о праве собственности, должен иметь дееспособность и право различать при установлении этой операции.
Он будет предметом иска об аннулировании и регистрации документа о праве собственности из за сделок, установленных правообладателем, когда дееспособность действовать или способность различать отсутствуют.
Суд, ответственный и компетентный в делах об аннулировании и регистрации документов о праве собственности:
Дело об аннулировании и регистрации нотариального акта должно быть подано в суд по месту нахождения недвижимой вещи в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса.
После упоминания компетентного суда, если мы говорим о том, где находится компетентный суд, судом, отвечающим за аннулирование документов о праве собственности и дела о регистрации, является гражданскй суд первой инстанции.
Срок истечение в делах об аннулировании и регистрации документа о праве собственности: Поскольку предмет дел об аннулировании и регистрации документа о праве собственности относится к вещному праву, он не подлежит какому либо сроку давности.
